2021湖南房地產中介公司合法合規經營需要具備什么資質？

官方發布閱讀(2919) 2021-07-29

　　2018湖南房地產中介公司合法合規經營需要具備什么資質？房地產中介行業是房地產行業的重要組成部分，為房地產業的生產、流通和消費提供多元化的中介服務！在我國房地產調控的重壓之下，湖南房地產中介公司具備什么資質才能合法發展壯大！申辦資質需要具備什么條件？今天快辦網小編為您解讀……

　　在湖南從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構：

　　房地產中介服務機構，應是具有獨立法人資格的經濟組織。

　　設立房地產中介服務機構應具備下列條件：

　　（一）有自己的名稱、組織機構；

　　（二）有固定的服務場所；

　　（三）有規定數量的財產和經費；

　　（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱人員須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀人。

　　設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應由當地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格后，再行辦理工商登記。

　　需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構，應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格后，再行辦理工商登記。

　　房地產中介服務機構必須履行下列義務：

　　（一）遵守有關的法律、法規和政策；

　　（二）遵守自愿、公平、誠實信用的原則；

　　（三）按照核準的業務范圍從事經營活動；

　　（四）按規定標準收取費用；

　　（五）依法交納稅費；

　　（六）接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查。

　　房地產中介服務合同應當包括下列主要內容：

　　（一）當事人姓名或者名稱、住所；

　　（二）中介服務項目的名稱、內容、要求和標準；

　　（三）合同履行期限；

　　（四）收費金額和支付方式、時間；

　　（五）違約責任和糾紛解決方式；

　　（六）當事人約定的其他內容。

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