建筑資質轉讓

　　在我國，建筑業企業資質是建筑施工企業進入建筑市場“準入證”，是企業進入市場進行生產和經營活動的一塊“敲門磚”。資質的等級代表著一個建筑企業的實力，等級越高， 公司實力越強，就越能得到客戶的信賴。

　　可是從現實角度來說，建筑資質辦理對于很多企業來說難度較大，更多的企業或者老板選擇資質轉讓的方式，快速取得資質證書。

　　那么，對于企業來說，如何進行資質轉讓才能又便捷又安全

　　呢?今天，企服優選就為大家解疑答惑。

　　首先， 我們要先了解建筑資質轉讓的三種方式——整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。

　　整體轉讓，也就是把公司整體全部轉讓給對方。這種情況主要適用于在省內轉讓。對于受讓方來說，考慮的事情比轉讓

　　方要多很多。首先需要調查債權債務情況、證書有效期情況

　　以及人員配備情況，沒有問題再進行營業執照、資質證書、安許證書等變更，并完成交接。這種方式有個弊端，就是轉讓方的民間債務無法查詢，這是受讓方需要注意的問題。

　　資質分離是建筑總公司和建筑公司因業務發展需要分開處 理的資質問題。例如建筑總公司發展到一定規模后，將設立其他建筑子公司。為了促進業務發展，此時總公司需要處理總公司的資質，子公司也需要特定的資質才能正常運行。這種情況主要適用于只轉讓部分資質的企業。資質分離以后， 就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。

　　部分股權轉讓可以稱為部分股權收購，操作起來很簡單，直接收購目標公司的部分股權，成為該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。不過，需要事先進行談判，并形成股東會議紀要，修改公司章程，最后進行工商變更即可。

　　其次，在了解了建筑資質轉讓的三種方式后，我們再來看看轉讓過程中，轉讓方和受讓方需要注意的一些問題。

　　轉讓方需要注意：轉讓方應該把自己手里的項目完成，以后項目不能再用轉讓前的公司資質進行招投標。該收回的債務收回，債務債權兩清，再無債權債務相關。還有，在相關媒

　　體上面發布信息，聲明此資質公司已經轉讓，今后與己無關。

　　受讓方需要注意：

　　1.一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債， 季度或者年度該繳納是稅款是否已經繳納完畢，不然到時候你把對方的公司收購過來還要替對方還錢那就不劃算了。

　　2.跟其他公司或者員工有沒有歷史遺留的法律糾紛等法律相

　　關的情況。

　　3.營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。

　　4.資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。

　　5.了解公司業績及在建項目情況、有沒有出現過事故等。

　　6.深入了解公司在業內的實力、誠信、口碑等情況。

　　另外， 資質收購后還需要進行一系列的變更：

　　1.法定代表人變更

　　法人作為公司行使職權的負責人，相當于公司的對外代表， 在實際情況中，法人就是公司的投資者和創辦人。當一家公 司轉讓給另外一個主體時，最直接導致的是負責人發生變化， 也就是說法人必須進行變更，否則不能稱為轉讓。

　　在法定代表人進行變更時，要提供申請書、修改后的公司章

　　程、授權委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。

　　2.稅務信息變更

　　如今實行三證合一，稅務登記和工商注冊合為一體。但是， 公司轉讓后，仍需要到稅務部門去登記備案。企業在完成法定代表人變更后，會取得新的營業執照，然后再憑營業執照和其他相關材料到稅務部門進行登記。

　　3.銀行賬戶變更

　　銀行賬戶和企業息息相關，法人變更后， 對公賬戶也要變更。

　　同時，最重要的是變更開戶許可證，開戶許可證是由中國人

　　民銀行頒發的證件，包含企業名稱、法定代表人、 開戶銀行、開戶賬號等諸多信息。因此，只要法人變更，銀行也必須變

　　更。

　　在進行建筑資質變更時，需要走的程序有：

　　根據《建筑業企業資質管理規定》第十七條：建筑業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發

　　生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后30日內 辦理資

　　質證書變更手續。

　　由國務院建設主管部門頒發的建筑業企業資質證書，涉及企業名稱變更的，應當向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提出變更申請，省、自治區、直

　　轄市人民政府建設主管部門應當自受理申請之日起2 日內 將有關變更證明材料報國務院建設主管部門，由國務院建設主

　　管部門在 2 日內辦理變更手續。

　　前款規定以外的資質證書變更手續，由企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者設區的市人民政府建設主管部門負責辦理。

　　省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門或者設區的市人

　　民政府建設主管部門應當自受理申請之日起 2 日內辦理變更手續，并在辦理資質證書變更手續后 15 日內將變更結果報國務院建設主管部門備案。

　　涉及鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的建設主管部門應當將企業資質變更情況告知同級有關部門。

　　在進行建筑資質變更時，根據《建筑業企業資質管理規定》第十八條，需要提交的材料有：

　　(一)《建筑業企業資質證書變更申請表》; (二)企業法人營業執照復印件;

　　(三)建筑業企業資質證書正、副本原件;

　　(四)與資質變更事項有關的證明材料。

　　更多建筑資質方面的問題，歡迎咨詢企服優選。杭州企服優選企業服務有限公司是經杭州市工商局批準成立的專業工 商注冊和財務代理服務公司。公司開業發展至今，已幫助近

　　3000 多家企業完成注冊登記，公司以“客戶第一， 快捷高效” 為宗旨，為上千家企業解除了后顧之憂，獲得了顧客的極大

　　信任和支持，在業界有著良好的聲譽。公司秉承便捷服務、

　　專業服務的理念，創立了口號“您身邊的財務專家”，公司目前已在杭州市的下城區、余杭區、蕭山區、拱墅區、西湖

　　區設有分部，公司由資深的工商管理顧問和財務會計專家組 成，公司和各級工商管理，稅務管理部門有良好的合作關系， 能夠保證及時高效辦理各類工商稅務事務。