2018最新安徽物業管理條例對專項維修資金的使用是怎樣規定的？不少業主，在辦理房產證的時候被告知要繳納專項維修資金，用與小區公共部分的維護、保修！但是不少業主發現，這筆錢交了以后，有沒有用，哪些地方可以用，一概不知！快辦網小編為您解析解析2018最新安徽物業管理條例對專項維修資金的相關規定，希望對您有所幫助！

　　什么是住宅專項維修資金？

　　住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。

　　2018最新安徽物業管理條例對專項維修資金的使用是怎樣規定的？

　　條例規定屋面、外墻體防水損壞造成滲漏的；電梯故障危及人身安全的；消防設施損壞的；公共護欄破損嚴重危及人身財產安全的；墻體外立面有脫落危險的；專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；二次供水設施損壞的等8種情形，可以由業主委員會、相關業主提出應急處置方案，或者物業服務企業提出建議，經業主委員會、相關業主同意，并報專項維修資金代管或者監管部門審核后，直接申請使用。

　　2018最新安徽物業管理條例也規定業主不能在小區任意妄為，以下13種行為被禁止：

　　1、具體包括裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構；

　　2、侵占、損壞物業的共用部位、共用設施設備；

　　3、違法搭建建筑物、構筑物；

　　4、擅自改變房屋外觀；

　　5、在建筑物、構筑物上涂寫、刻畫或者違反規定懸掛、張貼宣傳品；

　　6、堆放易燃易爆劇毒或者含有放射性物質的物品；

　　7、損壞公共綠化及其附屬設施；

　　8、違反規定傾倒垃圾、污水和雜物，焚燒垃圾；

　　9、違反規定停放車輛；

　　10、違反規定擺攤設點、占道經營；

　　11、未經業主同意，改變建筑物及其附屬設施的用途；

　　12、排放有毒有害物質或者發出超過規定標準的噪音；

　　13、違反規定飼養寵物等

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