建筑業各類資質簽訂代辦協議有哪些隱患?

官方發布閱讀(2469) 2021-07-16

　　由于建筑業企業申辦資質周期長、標準高、審批嚴，很多企業選擇專業資質代辦機構辦理，各類資質代辦其實是有風險的，建筑業各類資質簽訂代辦協議有哪些隱患？各類資質簽訂代辦協議內容分為幾部分？快辦網小編為您解讀建筑業各類資質簽訂代辦協議！

　　建筑業各類資質簽訂代辦協議有哪些隱患？

　　專業代辦公司在與建筑企業合作也要訂立協議，80%以上的代辦協議都是大包大攬，把社保費、人才費、服務費全部納入一個總合同，這樣的合同會有以下幾點風險：

　　1.對于已取消的資質存在糾紛隱患。例如園林綠化、物資資質、招標代理資質取消，合同雙方可能會在前期的人才和社保費用方面約定不清，從而引發糾紛。

　　2.政策變動帶來糾紛隱患。例如2021年9月西安市建委社保要求發生變動，今年建設廳5月18號對安全許可證辦理新增了工傷統籌保險要求，5月23號對建造師養老保險提出新要求。政策變化帶來成本變化，大包大攬的約定存在約定不清的隱患。

　　3.申辦周期長產生隱患。由于資質申請周期長，不確定因素較多，有時需要不斷完善資料，多次申報，多次審核，甚至存在不能通過審批的可能。

　　類似上述隱患，如果簽訂大包大攬服務合同，其所有風險均由資質代辦公司承擔，一旦產生糾紛，代理服務機構的投入可能會顆粒無收，輕則退款，賠付違約金，重則企業客戶會提出由代辦機構承擔因資質辦理逾期致使其未及時參與招標的連帶責任（這類情況屬于霸王要求，但現實過程中確實存在）。

　　因此資質代辦機構需要在吃透政策、提升專業服務能力的基礎上，按照政策要求，如實與客戶溝通，建立規范、互信的合作關系，并在此基礎上，本著專業、求實、為客戶負責的態度訂立代辦協議，想知道更多協議事項，可以關注《施工總承包資質代辦協議難簽？3分鐘學會填寫！》。

　　各類資質簽訂代辦協議內容分為幾部分？

　　1、協議主體

　　2、委托業務范圍

　　3、責任和義務

　　4、費用的收取及支付

　　5、合同的終止

　　6、違約責任說明

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