住房和城鄉建設部建筑市場監管司在明確提出了，依托全國建筑市場監管公共服務平臺，加強企業資質動態監管，適時開展對企業取得資質后是否符合資質標準的動態核查，強化市場清出管理。

　　6月1日，江蘇住建廳下發文件，對全省建筑企業開展資質核查。

　　6月1日至30日，企業自檢自查。

　　7月1日起，江蘇省建筑業監管信息平臺將自動比對系統中企業與人員信息是否滿足資質標準。

　　資質核查不達標，企業立即被鎖定并進入整改期；即日起不得參加招投標。

　　（1）、重點核查對象

　　1、未按時報送建筑業統計報表或建筑業統計報表時存在弄虛作假的行為；

　　2、一年內發生過較大以上質量安全事故或發生過兩起以上一般質量安全事故的；

　　3、資質申請時存在弄虛作假行為的；

　　（2）、核查主要內容有：

　　一、信息系統核查：

　　1、企業凈資產

　　2、注冊執業人員和現場管理人員

　　3、安全生產許可證

　　4、建筑業統計報表

　　二、實地核查：

　　1、營業執照、資質證書、安全生產許可證是否有效，與系統信息是否一致

　　2、技術負責人

　　3、主要人員執業證書、職稱證書、崗位證書等，其中特級資質按“標準”核查

　　4、施工文檔情況

　　2021年各地加大資質動態核查力度，都在查什么？

　　隨著建筑業企業資質動態核查步入行業常態化，越來越多的建筑企業受到核查，動態考核不合格的企業會責令整改或撤銷企業資質，并且整改期內不得參與工程招投標，不參加動態考核的企業則會被直接清出建筑市場，不得參加當地的任何招投標工程。

　　可以說，不管是被清出建筑市場還是責令整改、撤銷企業資質，對建筑企業來說，都是不小的損失。

　　資質動態核查是什么？

　　資質動態核查的實質是對建筑企業實現事中事后監管，是由省級建設主管部門發起的隨機的不定時的抽查，一般很少，企業自己申報獎項或者資質升級、增項時會進行；其次，如果企業出現下列情形，主管部門也會進行動態核查。

　　（1）在住房城鄉建設廳全省建筑市場誠信平臺本年度內不良行為記錄積分達到20分或不良行為記錄3次及以上的；

　　（2）發生較大質量和生產安全事故的；

　　（3）拖欠工程款和農民工工資，引發群體性或突發事件，造成惡劣社會影響的；

　　（4）被投訴、舉報資質條件不符合資質標準的；

　　（5）列入本年度建筑業重點監督企業名單和上年度核查結果為基本合格的；

　　（6）企業3年內未承攬工程的；

　　（7）本年度受到行政處罰的。

　　為什么不少建筑企業屢屢被“盯上”？

　　（一）出現不良記錄

　　如果建筑企業出現了上述7種情形，特別是發生重大的安全事故和被投訴，肯定會頻頻被建設主管部門“盯上”，納入重點監管名單中。

　　（二）資質動態核查常態化

　　為了推進“放管服”政策，資質申報的審批門檻越降越低，相關部門為了加強對建筑企業的事中事后監管力度，加強了資質動態核查的力度，將資質動態核查常態化。

　　資質動態核查的具體內容是什么？

　　（1）證照情況：企業法人營業執照、企業資質證書和安全生產許可證書上載明的信息與實際是否一致；

　　（2）主要負責人情況：備案的企業負責人和技術、財務、經營負責人名單與實際從業人員是否一致；是否取得《安全生產考核合格證》；

　　（3）注冊人員情況：企業注冊人員專業、資格及數量是否符合資質標準要求；核查部門可以抽查施工現場核對項目負責人是否與備案信息一致；項目負責人是否取得《安全生產考核合格證》；

　　（4）設備、機械及廠房情況：資質標準中對設備、機械和廠房有要求的，核查部門應當核對設備和機械的明細帳及購臵發票（或租賃合同）、廠房的房屋產權證（或房屋租賃合同）與實際狀況是否一致。

　　（5）被投訴、舉報資質條件不符合資質標準的，除核查（1）、（2）、（3）、（4）項規定內容外，還應當對投訴舉報內容進行重點核查。

　　（6）3年內未承攬工程的建筑施工企業，除核查1）、（2）、（3）、（4）項規定內容以外，還應當核查其有職稱人員的專業、數量是否符合資質標準要求。

　　未來，資質年檢完全有可能被資質動態核查取代，建筑企業應該按照資質標準準備好企業人員，并且在工程上不出現任何違法行為，才能有效應對資質核查常態化。

　　對于建筑企業來說，資質動態核查中有哪些注意事項呢？

　　工程業績

　　自從226號文件取消了除各類別最低等級資質外對注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核后，工程業績就成了企業資產、技術負責人、工程業績等三項資質標準硬性指標中分量最重的一項。

　　住建部對資質申報和資質核查過程中涉及到業績弄虛作假的企業的處罰已經越來越嚴厲，2021年初，就已經連續公布了以下四家建企因業績問題被撤銷施工總承包一級資質。

　　企業人員

　　226號文件取消了除各類別最低等級資質外人員的考核指標，并不意味著所有企業資質都不要求有建造師等企業人員。施工總承包三級資質企業對建造師等人員仍有要求，一級資質、二級資質企業保留技術負責人這一項要求，而特級資質另有規定。