最新合肥市物業資質辦理材料（附資質申報表）

官方發布閱讀(3049) 2021-07-04

物業管理企業資質是企業執業的資格認證。分為一、二、三級資質，辦理資質是一個很繁瑣的過程，需要準備各種材料，最新合肥市物業資質辦理材料需提交哪些呢？

合肥市物業資質辦理材料：

1.物業服務企業資質等級申報表（一式3份）。物業服務企業資質等級申報表.doc

2.營業執照正副本復印件。

3.企業資質證書正、副本復印件。

4.物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同以及繳納社會保險憑證。

5.物業服務合同。

6.物業管理業績材料。

7.企業信用檔案信息。

8.市、省直管縣房地產行政主管部門出具物業管理企業無違反十三項禁止行為的證明。

9.市、省直管縣房地產行政主管部門出具的“一級物業服務企業資質初審內容表”。

合肥市物業管理一級資質標準：

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

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